Hrsg. Bruno Stubenrauch, Forum 2013
Wichtige Änderung für Gutachten: Aktuelle Baupreisindizes jetzt auf Basisjahr 2010!
Die neue Sachwertrichtlinie (SW-RL) vom 18. Oktober 2012 ersetzt die entsprechenden Regelungen der WertR 2006 ab sofort und ändert Ihre Wertermittlungspraxis grundlegend!
Neben neuen Begrifflichkeiten und Bewertungsabläufen verlangt die SW-RL von Ihnen eine komplette Umstellung bei der Wertermittlung. Um weiterhin hieb- und stichfeste Bewertungen und Gutachten zu erstellen, müssen Sie die zahlreichen Änderungen genau kennen und sicher anwenden:
- Komplett neues Tabellenwerk zu den Normalherstellungskosten (NHK 2010)
- Neue Einordnung und Aktualisierung der Gebäude-Ausstattungsstandards
- Verwendung von regionalen Sachwertfaktoren zur Anpassung des vorläufigen Sachwerts
Vorteile:
- Ein fertig vorbereiteter Bewertungsablauf auf dem neuesten Stand erleichtert die Verkehrswertberechnung.
- Alle aktuellen gesetzlichen Vorschriften, Besonderheiten und wesentliche Daten wie NHK-Werte, Indizes und Regionalfaktoren sind bereits hinterlegt. Anwender müssen lediglich in den komfortablen Eingabemasken die individuellen Angaben erfassen und die Software errechnet im Handumdrehen den exakten Verkehrswert der Immobilie.
- Praxisbewährte Arbeitshilfen, wie z.B. zahlreiche vorformulierte Textbausteine zur Gutachtenerstellung und viele Beispielbewertungen.
